【家主ダイレクト】特別コラボ企画（～6/30）

「家主ダイレクト」特別コラボ企画

【対象オーナー様】
『0円』にて所有物件をAI査定

AI査定でわかること

過去10年分、約6000万件の不動産ビッグデータ（成約データ、募集データ）を元に、お持ちの物件の未来をAIが査定します。

• 家賃の将来推移
• 評価額の将来推移
• 税引き後キャッシュフローの推移
  など

査定対応エリア

査定対象外となる物件

以下の条件のいずれかに当てはまる物件は査定対象外となります。

• 土地の権利が所有権以外の場合（たとえば借地権である場合）
• 設定賃料、販売価格から算出される表面利回りが異常である場合
• 賃貸市場や相場が形成されていない地域（例：賃貸物件が少ないエリアなど）
• 築年数が極めて古い建物
• 査定時点より１年以上先の将来に完成を予定している新築物件

査定精度が低くなる物件

以下の条件のいずれかに当てはまる物件は査定は可能ですが、通常よりも精度が低くなる傾向にあります。

• 居住用賃貸以外の用途に居している土地建物の場合（例：オフィス、店舗など）
• 地下の物件
• タワーマンションなど非常に階数の高い物件
• その他通常から著しく外れた特性をもった物件

キャンペーン対象

• 「賃貸住宅フェア2018 in 東京」にて「家主ダイレクト」へお申込み頂いた大家様
  ※申込が殺到し、10名を超えてお申込みを頂いた方には、別途ご案内させて頂きます。

査定に必要な情報

以下情報を準備して、お申込みを開始してください。

区分マンション

• 住所
• 最寄駅、徒歩分数
• 築年月
• 建物構造
• 総戸数
• 階数
• 物件価格
• 専有面積
• 間取り
• 家賃
• お借入条件
• 購入年月
• 固定資産税・都市計画税（年額）
• 建物・土地割合
• 本体・設備割合

一棟物件

上記に加え、以下が必要となります。

• 建物の延床面積
• 建物の賃貸面積（専有面積合計）
• 土地の面積（登記簿面積）
• 各部屋の情報が分かるもの（部屋番号／階／面積／間取り／賃料）

AI査定を開始

1. 以下リンクよりお申込みください　※会場にてお配りしたキーワード「〇〇」をご入力ください
   
2. 弊社にて、AIによる査定を行います
    
3. 査定結果をメールにて送付いたします（6/30までに順次送付）

家主ダイレクトについて

【CM】家主ダイレクト（YouTube）

【公式】家主ダイレクト